Sering kita menemui tulisan didpan pintu pagar atau diteras rumah dengan tulisan”rumah ini dijual tanpa perantara” berbulan sudah lamanya ternyata tetap melihat tulisan yang sama, artinya rumah yang ditawarkan tersebut tidak kunjung laku.Apakah anda mengalami hal yang sama ketika menjual rumah anda, bila ia baca terus artikel ini sampai selesai.

Banyak yang merasakan kesulitan dalam menjual rumah meski mereka sudah memasang iklan diberbagai media seperti koran, media social, sampai dengan pemasaran secara manual melalui mulut kemulut tetap saja hasilnya nihil meskipun ada yang menawar dengan harga jauh dari yang ditargetkan.

Selain fokus utama anda pada pemasaran rumah tesebut anda juga perlu memperhatikan hal lain saat memasarkan rumah tersebut misalkan bagaimana nilai dari rumah tersebut tinggi, ada beberapa cara yang bisa anda lakukan supaya rumah anda banyak yang menawar tanpa harus menurunkan harga dari yang ditetapkan.

  • Renovasi

Langkah pertama yang harus anda lakukan adalah merenovasi rumah tersebut usahakan terlihat berbeda dari rumah yang ada dilingkungan sekitar, baik dari segi taman pintu, teras, bagian atap, maupun ruangan lainnya. Dengan melakukan renovasi seperti ini diyakini dapat menarik minat calon pembeli.

renovasi rumah

renovasi rumah untuk menarik minat calon pembeli

 

Sekali lagi tujuan kita merenovasi rumah selain mempercantik untuk menaikkan nilai maupun harga rumah itu tersebut, jadi lakukanlah renovasi yang sepantasnya jangan sampai uang yang dikeluarkan untuk renovasi tersebut menjadi membengkak. Sebaiknya sebelum melakukan renovasi lakukan riset terdahulu dan pastikan uang yang dikeluarkan untuk renovasi tersebut untuk menambah perlengkapan yang bisa menaikkan harga rumah tersebut.

  • Singkirkan barang barang yang tidak terpakai

Singkirkan barang barang yang sudah tidak terpakai dan selain terkesan jorok barang barang tersebut juga dapat membuat pemandangan yang tidak mengenakkan dan calon membeli melihat rumah anda lebih luas.

tips menjual rumahBarang barang yang sudah terlihat tua seperti ferniture dan mebel serta foto foto keluarga yang sudah terlihat kusam  sebaiknya singkirkan juga karena itu juga dapat merusak pemandangan.

  • Berikan tawaran yang menarik

Salah satu cara memberikan tawaran menarik calon membeli memberikan garansi selama satu tahun terhadap barang barang yang didalam rumah tersbut.  Misalkan dalam satu tahun kedepan anda menjamin bila terjadi kerusakan pada AC, Kulkas maupun perabotan lainnya kecuali kerusakan tersebut terjadi karena human eror, selebihnya akan menjadi tanggung jawab anda.

Dengan triks diatas calon pembeli akan terasa aman dengan kondisi barang barang yang kamu tinggalkan, dan jangan sampai lupa berikan tenggak waktu penawaran agar terkesan rumah anda banyak yang menawar.

  • Perindah bagian taman dan jelan masuk menuju rumah anda

Bagian taman dan menuju jalan masuk kerumah seringkali diabaikan begitu saja, padahal ini merupakan faktor yang terpenting dalam memasarkan rumah karena pertamakali orang melihat pastinya bagian depan , bilamana bagian depan saja mereka sudah tidak tertarik tentu akan malas melakukan penawaran.

Sebisa mungkin upayakan terlihat rapi dan indah dengan rumput yang rapi dan terawat, selain itu taman yang indah tentu akan memberik kesan tersendiri bagi calon pembeli. Ingat kesan pertama sangat mempengaruhi minat pembeli.

  • Kondisi rumah siap huni

Setelah anda menata semua mulai dari taman sampai denga menyingkirkan barang barang yang tidak terpakai lagi kondisi rumah tersebut harus siap huni tanpa harus menunggu rumah tersebut dikosongkan. Ini salah satu pertimbangan bagi calon pembeli.

  • Berikan penawaran harga yang tepat

Mungkin anda sudah mengerti dalam artian harga yang tepat, jangan memberikan harga paling murah bila dibandingkan pasaran harga rumah+tanah disekitar lingkungan apalagi anda sudah mengerluarkan dana untuk biaya renovasi dan sebagainya, dan jangan pula memberikan harga diluar batas kewajaran.

Demikian artikel tentang trik menjual rumah agar cepat laku, semoga rumah anda cepat terjual bagi yang ingin menjual rumah.

lihat juga beberapa contoh gambar rumah sederhana

sekian..

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *